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説明 都市型賃貸マンションが中核で設計・開発に特化。子会社で戸建て・テラスハウスなども展開

特色
【最高益】都市型賃貸マンションは採算性で前期下回るが、下期の大型販売軸に戸数増が牽引。子会社の採算よいタウンハウス、戸建て分譲も好伸。用地販売は一服でも営業増益。金利負担増を吸収。増配公算。

【中計見直し】27年２月にも28年６月期売上500億円、営業益46億円の見直し公表。旧軽井沢のタイムシェア別荘の分譲販売開始、27年９月竣工。滞在型ホテル開発進捗。

説明 首都圏でマンション展開。資産運用プラットフォームも。２５年６月クミカとシーラテクが統合

特色
【増配】新築供給14棟（前期13棟）計画。保有物件増え賃料収入拡大。建設工事内製化や建築仕様の標準化等で生産性向上。営業増益。中東影響で下半期の物件竣工遅延なら表記下振れも。負ののれん益剥落。

【新規事業】系統用蓄電所とホテル開発加速。蓄電所１基目が９月本格稼働。約21億円投資し27年６月末まで４基保有目標。累進配当方針と長期保有株主対象の優待導入。

説明 ファミリー向けの分譲マンション『クレア』シリーズ展開。全国に拠点展開、旧九電工グループ

特色
【回復】自社開発・保有の一棟賃貸マンションを出足に３棟販売し利益下支え。主軸の分譲マンションは顧客の購入意欲鈍く売れ残り在庫が重い。新規竣工戸数は減少でも、値引き販促続け、引き渡しは４％増の760戸想定。営業益復調。配当も連動。

【開拓】分譲マンションの新規エリア開拓続ける。今期は沖縄・宮古島に初進出し販売中。賃貸マンション販売は来期なし。

説明 １万円から投資の不動産クラウドファンディング展開。実物不動産やプロ向け投資サービスも

特色
【続伸】柱のクラファンはＳＰＣ活用したファンド組成が拡大も、成功報酬が一服し軟調。ただ、機関投資家向けはホテル開発ファンド組成で手数料が着実。不動産デジタル証券関連の先行投資こなし、増益続く。

【提携】シンガポール不動産共同投資プラットフォームと業務提携で合意。海外アセットの投資機会提供や海外投資家資金導入など狙う。大阪ガーナーホテル３棟取得。

説明 中古のオフィスビルやマンションなどの収益力を高めて売却。ホテル開発も。富裕層に強い

特色
【最高益】不動産開発はマンション中心に着実。東京、福岡が好調。物件仕入れに注力。不動産コンサルタントは引き渡し進む。最高純益。連続増配。27年12月期は不動産開発が牽引。マネジメントで利益積み上げ。

【ホテル】那覇市で新築ホテルが竣工、開業。札幌市でホテル開発に着手、27年11月竣工予定。子会社が京都と滋賀で系統用蓄電所用地取得、計６件となり来期より稼働。

説明 新機軸の企画で勝負する総合不動産。高付加価値物件の開発に特徴。賃貸管理やホテル運営も

特色
【絶好調】大型含む24件の不動産売却（前期16）。好企画、好立地受け、売却価格上振れ傾向続く。賃貸管理続伸、アセマネも拡大。建築費高など吸収し、連続２桁営業増益。増配幅拡大か。27年12月期はオフィスなど開発案件の多様化が寄与。連続最高純益。

【内製化】改修工事や大規模修繕の内製化を企図し、建設業許可を取得。10年内に売上高50億円を目指す。Ｍ＆Ａにも前向き。

説明 東京地盤にデザイン性高めた戸建て分譲、投資用収益マンションを展開。多摩建設をグループ化

特色
【大幅増益】マンション分譲子会社が新規フル寄与（約56億円）。主力の分譲住宅も棟数増、販価上昇続き２桁成長。用地価格高止まりも価格効果で粗利益率は上昇、人件費増など吸収し営業２桁増益続く。増配。

【アセット】マンション販売など主力のアセット事業では、今年度本格始動した木造アパートの需要極めて好調。専門人材獲得し今後は既存ビルのリノベにも取り組む。

説明 商業施設等の転貸型月極駐車場運営。傘下に日本スキー場開発、那須でテーマパーク・宿泊事業

特色
【快走】27年７月期は伊豆子会社が通期寄与。駐車場が都心商業施設等の開拓強化で成長加速。テーマパークの宿泊・入場者ともに続伸。スキー場はインバウンド客数増に加え価格変更が奏功。子会社上場準備費用もなくなり営業益続伸。連続増配。

【還元】29年７月期まで毎期１円増配が最低基準に。長期保有のインベスタマー拡大へ車コーティング券など優待も拡充。

説明 羽田、伊丹中心に全国１２空港で施設を運営・賃貸、熱や給排水も一部提供。一般ビル賃貸も展開

特色
【費用増】空港外の不動産運用は前期並みの３件程度売却想定。空港内不動産は一部テナントの撤退があるほか修繕費用が重い。給排水、熱供給は需要堅調でも原燃料費高騰が負担。営業益反落。減損特損は減。

【通信】羽田での通信インフラ強化のためスターリンクサービスを開始。災害時の接続確保を狙う。羽田空港１丁目地区の再開発に伴うテナント移動は順調に進捗。

説明 不動産クラファン撤退で、残る事業は中古収益物件再生売却等に。現筆頭株主が２３年にＴＯＢ

特色
【最終赤字】クラファンは一部で償還延長続くも物件売却粛々進む。前期63億円の物件評価損減る。営業黒字化。が、匿名組合損益分配等で最終赤字。27年10月期はクラファン撤退で売上しぼむ。営業赤字転落。

【撤退】不動産売買としていた取引に会計処理上の疑念。監査法人が半期報告書でレビュー結論不表明。７月特別注意銘柄指定。８月末クラファン会社売却し事業撤退。

説明 投資家向けＲＣ賃貸物件の一棟売りが柱。土地仕入れから施工、管理まで担う。東京・城南中心

特色
【続伸】柱の新築マンション一棟売りは東京・城南３区を軸に下期集中。投資家需要が強く販価上昇が効く。物件大型化も進み拡大。管理も戸数が着実増。本社家賃や仲介手数料の増加をこなし、営業増益続く。

【強化】マンション一棟売りは高付加価値化を志向。デザイン性を訴求し、富裕層に販売促進。訪日外国人向け長期滞在型住戸や中小型オフィスで新ブランド設立。

説明 不動産開発（戸建て分譲・マンション）、建設の持株会社。親会社はＶＴＨＤ。買収意欲旺盛

特色
【独自増額】建設は大型案件取り逃がし軟化。が、柱の不動産開発は前半、マンション、戸建て共に値上げ前駆け込み需要、後半は資材高騰の転嫁進み想定超。前号から一転し小幅営業増益。特損ない。連続増配。

【移転】７月に当社およびマンション販売、建設子会社３社を名古屋・栄のビルに移転。採用面で効果。尾張旭市民プール竣工。実績テコにレジャー施設受注前向き。

説明 少人数効率経営のマンション開発・分譲会社。首都圏軸にファミリー向けを展開。好財務体質

特色
【続伸】柱の分譲マンションは引き渡し戸数前期比34％減の200戸想定で下期集中。ただ、都心物件比率高まり販価も上昇。賃貸も大型オフィスが貢献大。期初の事業用地売却も利益押し上げ。営業益大幅増。

【豊富】確保済みマンション用地は約7000戸分。用地不足環境下でも当面マンション供給に支障なし。当社社長と株主代表訴訟中のファンドが６月末株買い増し。

説明 主軸の賃貸マンション・アパート開発は都区部中心。子会社で建設、仲介、管理、中古再生も

特色
【続伸】27年７月期は土地売却・用地転売が拡大。主力の新築一棟マンション・アパート開発は38棟超（前期39棟）と高原。単価上昇効果も大。建設は外部受注増で黒字化。営業益続伸。営業外の違約金収入剥落。

【ＤＸ】建設業務統合クラウドシステム導入。業務プロセスデジタル化し会計システムと連携、支払い業務を一気通貫で処理。贈呈額増額し株主優待拡充。中計見直し。

説明 首都圏地盤で賃貸開発、中古収益物件再生が２本柱。分譲開発も手がける。デザイン力に強み

特色
【連続増配】利回りより資産価値重視する富裕層向けに、主力の賃貸マンション一棟売りが好調。中古再生マンションも青田売り増える。前期買収の建設会社通期化で粗利低下でも、建築費高などの価格転嫁着実。営業増益。非支配株主控除増え純益減。

【進行中】東京・神楽坂で進行中の分譲開発は造成完了、８月着工。27年秋の竣工目指す。販売先行、仕入れ厳選し回転率を重視。

説明 静岡地盤。マンションや事業用不動産を開発。ＲＥＩＴ運用。祖業のコンクリはファブレス化

特色
【反発】主力の不動産開発は後半に物流施設用地など案件集中も伸び一服。一方、マンション販売が一棟売り案件計上し急回復。建設工事も高水準続く。大型案件の粗利率高止まりで営業益反発。16期連続増配。

【施策】賃貸マンション取得など管理物件増加、ストック収入拡大にも力。リニア開通や金利高・建築コスト上昇等にらみ、エリア拡充やリノベなどの展開拡大も模索。

説明 学生専用マンションを地主に提案、一括借り受けるサブリースが柱。合宿旅行、新卒採用支援も

特色
【横ばい圏】学生専用マンション・寮の管理戸数は純増453戸（前期341戸）。住み替え需要の取り込みも着実。就活支援続伸。下期偏重で不動産を３物件売却。だが、前期の大型好採算物件の反動痛い。原材料高も響き、営業益横ばい圏。連続増配。

【副産物】期中退去者の補充順調で自社物件払底、つれて一般賃貸仲介が前期比１・５倍増に。就活支援は中途採用ニーズに対応。

説明 柱のストレージ（コンテナやトランク型）運用でストック型ビジネス展開。配当性向３５％以上

特色
【続伸】底地事業縮小続く。柱のストレージは同業買収で売上カサ上げ。コンテナ軸に出店加速し稼働室数増。契約賃料上昇。粗利改善進んで営業益続伸。増配。27年12月期はストレージ出店拡大して増益基調。

【Ｍ＆Ａ】８月末買収ストレージ王は約１・３万室で29年総室数20万（６月末13・４万室）の成長策。管理受託パートナー出店増え今期１・５万室（６月末１・35万室）射程。

説明 投資用新築１棟賃貸マンション軸に不動産マネジメント事業展開。福岡、熊本地盤、東京進出へ

特色
【反落】熊本地震は影響軽微。投資用賃貸マンションは販売件数増。大型案件も寄与。が、用地取得費用かさむ。人件費増や家賃増、広告宣伝費増で営業益反落。27年12月期はホテル含め開発進める。需要深耕。

【ゼネコン化】建設子会社の収益力向上に注力。自社グループ開発案件の施工から、今後は外部案件も積極的に受注。すでに土地を保有する地主案件を強化。費用軽減。

説明 アパート建築のマッチングサイトで成長。１８年の不祥事を経て、ＩｏＴ活用の賃貸管理に軸足

特色
【続伸】ＩｏＴ活用賃貸住宅の開発棟数は下期中心に160棟（前期116棟）と伸びる。賃貸管理は自社・他社物件が増加。債務保証損失引当金の戻し入れなくなるが、人件費増こなし続伸。27年12月期もＩｏＴ活用賃貸住宅の開発棟数が着実増。

【増員】今期中に中途採用で約140人採用、本社近隣でオフィス増床。ＤＸ化強みの賃貸住宅は防犯設備充実を訴求。

説明 港区、渋谷区など東京・城南６区が地盤。不動産売買・仲介が主力。顧客データ蓄積に強み持つ

特色
【増額】富裕層向け住宅用地は出足で地盤の城南エリアの販売比率が高水準。販価は想定超、自社メディア活用の集客増も効き営業効率向上。採算よい自社開発収益物件も牽引。仕入れは順調。人件費・採用費の増加、後半採算平常化しても営業益増額。

【戦列強化】シェアリング別荘を富士河口湖町や館山で物件数、販売内容多様化し販売中。河口湖が１号物件で今期販売目指す。

説明 権利関係が複雑な底地などの不動産を買い取り、関係調整して再販。地方で宿泊施設も展開

特色
【上振れ】主力の不動産販売は上期偏重。底地は前期大型案件が剥落。だが、中規模案件売却の好調が想定超。居抜きも売却が着実。人件費増を吸収。前号比で営業益拡大。27年12月期は底地、居抜きともに好調続く。

【拡大】居抜き物件を中長期保有する派生事業を強化。収益物件を増やし、ストック収入拡大。長崎県平戸市の宿泊施設は地域施設とのコラボプラン創設し、集客促進。

説明 山口県内首位のマンション開発業者。福岡など九州へ攻勢。１７年ＴＯＢで西部ガスＨＤ傘下に

特色
【連続増配】戸建て分譲引き渡し80戸（前期68戸）と増。が、主力の分譲マンションは上期低調で366戸（同404戸）。用地取得費や建設コスト高は価格転嫁しても、人件費増で営業益は大幅反落。連続増配。

【熊本】イオンと提携し熊本市でマンション・商業施設の複合施設開発を計画。震災影響あるが現時点で計画は不変。福岡市で複数の高価格帯物件の開発・販売進める。

説明 主力は賃貸、中古マンションのリノベーション販売等の不動産事業。映画配給・興行、飲食店も

特色
【後退】中古マンション再生販売は販売件数増。中東情勢による資材高騰なども限定的。映画館は閉館通期化もコスト改善。だが映画配給がやや弱く、飲食も原材料費増。営業益反落。不動産売却特益。記念配。

【株主優待】長期保有株主向けの優待拡充。９月末よりイオンシネマチケットを贈呈。不動産賃貸は売却特益36・５億円の一部を活用して都内に商業用物件を取得。

説明 場外馬券売り場やオフィスビルを賃貸。データセンターを拡大中。大阪物件多いが首都圏も開拓

特色
【売却益】主力のデータセンタービル、オフィスビルとも賃料上昇が奏功。だがウインズは期中の一部稼働停止で減退。商業施設もビル売却で低調。海外調査費増で営業微減益。営業外の海外不動産関連費もかさむが京都のビル売却益で純益大幅増。増配。

【開拓】米国で物流倉庫や集合住宅のエクイティ投資を実施。将来的には人員派遣も視野に。29年３月期まで累進増配を実施。

説明 飲食店向け小規模店舗の転貸借事業が柱。東京２３区中心に１都３県で展開。クロップスの子会社

特色
【一服】飲食店向け転貸借事業の成約数順調。物件数も拡大、解約率低水準。不動産売買が前期好調だった水準に及ばず。家賃保証業は代理店数、契約数拡大でも全国展開にかかる支店開設や採用費負担あり営業益は一服。配当性向40％メド、増配も。

【転貸借物件】営業力増強し26年３月期約3000件から31年３月期5500件目指す。不動産売買も下期にかけ売却に注力。

説明 不動産の自己勘定投資が柱。商業施設、オフィスビルへの投資中心に運用。宿泊施設運営を育成

特色
【反落】主力の自己勘定投資は含み益大きい物件売却で利益伸びる。が、宿泊施設は売却進め減少。前期大型物件売却で賃貸収入減。営業益反落。宿泊施設売却で特別益。27年11月期は自己勘定で取得環境悪化も保有物件の賃貸収益による安定化図る。

【見直し】配当の下限を段階的に引き上げ検討。27年11月期以降にＤＯＥ２・５％へ。不動産関連の周辺領域で新規事業を検討。

説明 都心中心にマンションやビルを賃貸・管理。飲食や服飾、宝飾事業を育成中。亀井会長の独擅場

特色
【急落】出店遅れ響き、飲食の赤字拡大。服飾も水面下。ただ、土地売却益で前号比上振れ、営業大幅増益。27年９月期は主力の不動産が賃収増大。服飾均衡圏。ただ、飲食の赤字拡大。土地売却益で営業黒字確保だが、物件減り利益半減。税負担なお重い。

【鎌倉でホテル】鶴岡八幡宮近郊に土地取得、ホテルの開発・運営に参入か。イタリアで自社ブランド立ち上げ、逆輸入を画策。

説明 近畿圏地盤の不動産会社。不動産開発は２～３年かけ更地から造成。商業施設などの賃貸も

特色
【収穫期】開発竣工し、データセンターや蓄電所向けの産業用地が上乗せ。建て売り伸び、分譲マンションの引き渡しは前期比倍増。商業施設の賃貸も堅調を持続。第２四半期に中だるみも、投資の収穫期入り。建築費高など余裕で吸収し、営業益回復。

【備える】京奈の大型開発に備え、京都の不動産開発会社と建築会社を10月買収。７月に関東２拠点目となる横浜支店を開設。

説明 時間貸し駐車場運営・管理。土地賃借型を中心に自社保有型も展開。伊藤忠商事と資本業務提携

特色
【持ち直す】豪雪影響などで新規駐車場寄与想定下回る。オフィス拡張など販管費増吸収できず一転営業減益。増配。27年９月期は車室数着実増で料金上昇も続く。コスト増落ち着き営業益反発。土地売却益一巡。

【取り組み】ＡＩ活用して稼働データを分析、適正料金把握に生かす。６月導入後は駐車場の料金変更（値上げ）ペース加速。福岡市中洲の保有立体駐車場リニューアル。

説明 東急東横線沿線、東京・城南地区中心に１次取得層向け低価格戸建て住宅展開。京都エリア進出

特色
【続伸】分譲住宅は用地仕入れ順調だが、前半着工遅れで販売棟数は下振れ。ただ、単価上昇効果が大きく粗利率は想定超。用地価格も上昇落ち着き、材料費や人件費増などを吸収。営業２桁増益続く。増配。

【京都】人員拡充も進み仕入れが進捗、28年３月期は５割増の15億円程度想定。現在未公表の中期計画策定も検討か、配当性向引き上げなど含め還元策拡充ポイント。

説明 静岡市発祥の戸建て分譲会社。デザイン性にこだわったミニ開発に特長。関東圏開拓に注力中

特色
【着実増】27年８月期は期初宅地手当て100億円（33％増）超を計画。関東圏は多摩支店、横浜南支店が本格化、特に市況高い神奈川県を重点開拓。東海圏も値引き物件ほぼ一掃。期末分譲580戸（12％増）視野。職人外注費、資材高騰こなし営業増益着実。

【関東圏】交通利便の宅地厳選し、最高7000万円へ単価上昇。期中に９番目の支店の開設検討。早期に年1000戸分譲へ。

説明 アミューズメント施設等賃貸・売買の不動産事業が柱。Ｍ＆Ａ支援や貸金業、エネルギー事業も

特色
【減益幅縮小】柱の不動産は前期取得の賃貸用４物件寄与でも大型物件の売却減。Ｍ＆Ａコンサルも減退。ただ賃貸物件の取得進み、販売用の下期売却件数増。採算改善し前号より営業減益幅縮小。支払い利息増。

【増大】６月末販売用は３月末比43億円増の187億円。金融支援会社と資本提携。同社ファンドに第三者割当で新株予約権発行。最大約50億円調達、蓄電所等取得へ。

説明 南大阪を地盤に新築戸建て分譲、不動産仲介展開。福岡も地盤。地元密着徹底、建設請負も併営

特色
【連続増益】主力の不動産仲介は取扱物件数増える。戸建て分譲は販売戸数増。買取再販や賃貸も好調持続。開発・建築費高騰、広告費や人件費増など吸収し連続増益。27年12月期は仲介軸に分譲、賃貸案件増やす。

【木造アパート】木造アパートは年間20～30棟の建築ペース維持。当初自己保有し賃料収入確保、一定期間後に転売。福岡と沖縄で好採算の分譲戸建て物件の拡販注力。

説明 ホテルニューオータニ系。ＴＯＣビルなど流通関連ビル賃貸首位。ランドリー、薬品などを兼営

特色
【大幅増益】ホテル向けリネンサプライ受注増。柱の不動産は主力の本社ＴＯＣビルがテナント増で復調。展示場や浅草商業施設もフル稼働。大崎等オフィスビル入居率・賃料改善。修繕費大幅減で連続営業増益。

【10年後】新本社ビルは分譲マンションなど含めて検討、36年以降の着工を想定。訪日客向け宿泊事業参入で西浅草に土地取得。27年にもアパートメントホテル建設へ。

説明 不動産ファンドによる高級ホテルへの投資や運営を展開。事業用不動産の開発・再生に強み

特色
【浮上】ホテル事業はシックスセンシズ京都、バンヤンツリー・東山京都の２ホテルが安定稼働し堅調。不動産事業も期ずれの案件入り堅調。１棟数億円クラスの中小規模ホテル売買で上積み。最終黒字復帰。

【ＳＴＯ】シックスセンシズ京都の不動産信託受益権等をＳＴＯ化。新設のホテルオペレーション専門のアセットマネジメント部署でホテル間の情報集約化、集客策強化。

説明 関西地盤の不動産会社。中京や首都圏にも進出。分譲は戸建て中心。売買仲介、リフォーム強化

特色
【続伸】流通は大阪、東京のマンション販売着実。それに伴いリフォーム事業も伸びる。開発分譲は大阪、名古屋の仕入れが好調。営業増益続く。27年12月期は開発分譲が続伸。東京の２営業店開業も貢献。

【ＡＩ】ＡＩ価格査定サービスを開始、新規顧客の窓口に。赤坂営業所が開業、富裕層顧客を開拓。開発分譲の資金として関西みらい銀行と８億円の融資枠契約。

説明 東京２３区中心に収益物件を取得、リノベ等で収益性高め投資家に転売。賃貸・管理併営。埼玉発祥

特色
【増額】販売は上期の高収益の期ずれ２物件売却寄与に加え、修繕と賃料アップによる価値向上が効き想定採算を維持。注力中の区分販売も伸長。一棟ビルの保有が減り賃料収入は減でも営業益急反発。増配も。

【城東】９月に城東支社新設し、前期取得の富士ホームが物件販売を本格化。第三者割当で新株予約権を発行。最大12・７億円調達し、物件取得やＭ＆Ａに充当へ。

説明 機械式駐車場のサブリース主力。月極駐車場紹介サイト『カーパーキング』通じ個人に貸し出し

特色
【続伸】機械式駐車場の借り上げ順調。自社サイト訪問する個人への貸し出しも高水準。採用増とオフィス増床費を吸収。27年９月期も借り上げ・貸し出しとも拡大。100人規模の人員増こなし営業益続伸。最高純益。ＤＯＥ20％以上・累進配当で増配。

【攻勢】借り上げは紹介等新規ルート開拓強化、営業部隊大幅増員で拡大期す。エージェント等活用し新卒など積極採用継続。

説明 九州地盤の駐車場中堅。駐車場を投資家に小口販売する商品を組成。新築マンション分譲も展開

特色
【黒字復帰】不動産はマンション２棟竣工予定、前期ずれ込み分も取り込み急回復。駐車場は積極的な新規開設効果、駐車料金上昇で順調増。駐車場賃料上昇も、貸倒引当金約７億円計上一巡し営業益黒字回復。

【対応策】用地仕入れ競争の激化に対応、他社が手がけない遊休地などでの短期運営駐車場開発にも取り組む。不動産でも用地取得の厳選や低層物件の開発など模索。

説明 和歌山地盤の総合不動産会社。不動産販売・賃貸とも県下トップシェアに。ホテルも併営

特色
【小反発】収益源の不動産賃貸は管理戸数増加や価格改定で堅調推移。住宅・土地販売は仕入れ厳選で件数軟化も、単価上昇がカバー。原材料費高止まりも用地価格の上昇限定的で粗利益率改善。営業益小反発。

【賃貸注力】金利上昇や競争激化背景に住宅・土地販売は量を追わず、賃貸拡大に重点。賃貸は戸建てや介護施設にも拡大のほか、27年度に大型の自社マンションも稼働。

説明 茨城県地盤。県内で不動産の売買、賃貸、仲介、管理を手がける。自社企画で投資用物件開発も

特色
【増配路線】販売は大型ＲＣ造や木造の自社企画物件が牽引。管理の戸数増も効き営業増益。太陽光施設売却益減り純益後退。27年９月期は大型自社企画物件が１件（前期３件）に減るが、木造物件や買い取り再販物件で補う。管理は順調で営業増益。増配。

【太陽光】同発電施設売却は残る笠間が26年９月期にまとまらず先送り。27年９月期実現なら純益は特益で表記より多少増加。

説明 地盤の京都中心にマンションやビルの不動産管理と賃貸事業を展開。大都市圏への進出に意欲

特色
【戻り歩調】前期取得物件（751戸）通期化で柱の賃貸が伸長。管理も受託戸数増加で順調。売買仲介増のうえ工事売上寄与し粗利改善。自社物件の厳選化で取得費用減り営業益戻り歩調。営業外で支払利息増。

【成長力】６月末管理戸数は前年同月末比1302戸増の２万9627戸（入居率98％）。自社物件は全国にエリア広げ収益性重視で取得。借入金利上昇にも対応図る。

説明 福岡都市圏中心にマンションや投資用ワンルーム開発・分譲。近隣県や首都圏で情報収集拡大

特色
【足踏み】マンション引き渡しは期末偏重もやや減（前期279戸）。家族向け販価上昇だが、開発費用増で利幅縮小。賃貸管理戸数積み増しでも及ばず。広告宣伝費もかさみ営業益反落。営業外の和解金収入消滅。

【商品企画】家族向けマンションは２ＬＤＫなどの間取りを増やし、単身世帯にも訴求。地盤の福岡都市圏は競合との用地仕入れ競争激化。収益確保へ仕入れは慎重姿勢。

説明 築古ビルの再生、転貸借事業が柱。東京・渋谷区軸に都心展開。ヒューリックと資本提携・合弁

特色
【安泰】仕入れ順調でストック収入が想定超。フロー粗利も順調に拡大。先行投資負担増吸収し大幅増益。27年９月期も保有物件中心にストック粗利積み上がる。物件売却数は横ばい想定でも営業益拡大続く。

【成長拡大】ヒューリックと提携、資金調達完了で仕入れペース拡大、年平均中期営業益成長目標40％に加速化方針。27年９月期純利益は還元開始メドの10億円視野に。

説明 不動産販売を主軸にコンサルも。２２年ヘルスケア事業に進出。２０年に建設、ゴルフ事業から撤退

特色
【続伸】大型収益物件が第４四半期に集中し不動産販売順調。営業益反発。支払利息減る。特損減。27年９月期はマンション用地など案件増で不動産販売の好調継続。訪日客数増のホテル・民泊着実で利益続伸。

【出店】買い取り専門店『おたからや』ＦＣは８月の３含め12月までに10新規出店計画。店舗拡大で収益基盤強化。住宅・不動産会社と業務提携。高品質不動産開発に注力。

説明 社宅の管理代行首位で独立系。企業から手数料収受。マンション管理が第２の柱に、新規も育成

特色
【経費先行】社宅は７月の事業譲受案件で売上４・５億円の上乗せ効果。ただ、譲受関連や既存の管理件数増で事務所拡充や増員負担先行し部門大幅減益。マンション管理は戸数増や前期浸透した管理料値上げ効果続くが補えない。営業減益。増配は継続。

【中計目標】28年６月期売上100億円、営業益10億円計画は譲受案件の収益化、先行経費の一巡や採算性回復度合いがカギ。

説明 ＩＴ系商社から投資事業会社へ転換。不動産、ホテルが柱。アジア新興国投資、Ｍ＆Ａに積極的

特色
【足踏み】ホテルは成田が単価、稼働率上昇も倉敷の売上剥落し苦戦。不動産は賃料上昇、空室率低下し堅調。管理戸数鈍化も家賃保証は安定。配置転換で人件費削減し営業益横ばい。金利負担増え経常減益。

【第１号】ヘルスケア、農業、スマートシティ分野の新興企業へ投資する第１号ファンドは、今期中の業績寄与見込む。ＴＫＰと連携し成田での法人需要取り込み。

説明 流動性が低い訳あり物件含め、非実需の戸建て空き家を買い取り再販。顧客の８割超が投資家

特色
【好調】人員増と支店網拡充が効き、買い取りの対面商談増え、仕入れ契約率向上。好採算物件多い地方軸に、投資家向け空き家再販が想定超の伸長。先行投資などこなし、営業益増額。会社の修正計画なお慎重。27年12月期も買い取り再販続伸。連続増益。

【拡充】27年に支店純増14（前期同９）、営業人員61人採用（前期58）を見込み、27年末に42支店、208人体制へと拡充図る。

説明 リノベーション住宅仲介サイト『カウカモ』運営。仲介手数料が収益柱。本業に経営資源を集中

特色
【上向く】27年７月期は自社企画物件の販売軟調。が、前期採用人員が徐々に戦力化しリノベマンション仲介は拡大基調。工務店事業も案件増え赤字縮小。人件費膨張でも営業益反発。新株予約権戻入の特益ない。

【模索】高価格帯物件の営業強化に向け専用窓口設置、単価向上へ。『カウカモ』利用者の検索・行動ログなどをオーナー向けサービスに提供開始、付加価値底上げ。