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説明 都心中心にマンションやビルを賃貸・管理。飲食や服飾、宝飾事業を育成中。亀井会長の独擅場

特色
【急落】出店遅れ響き、飲食の赤字拡大。服飾も水面下。ただ、土地売却益で前号比上振れ、営業大幅増益。27年９月期は主力の不動産が賃収増大。服飾均衡圏。ただ、飲食の赤字拡大。土地売却益で営業黒字確保だが、物件減り利益半減。税負担なお重い。

【鎌倉でホテル】鶴岡八幡宮近郊に土地取得、ホテルの開発・運営に参入か。イタリアで自社ブランド立ち上げ、逆輸入を画策。

説明 東急東横線沿線、東京・城南地区中心に１次取得層向け低価格戸建て住宅展開。京都エリア進出

特色
【続伸】分譲住宅は用地仕入れ順調だが、前半着工遅れで販売棟数は下振れ。ただ、単価上昇効果が大きく粗利率は想定超。用地価格も上昇落ち着き、材料費や人件費増などを吸収。営業２桁増益続く。増配。

【京都】人員拡充も進み仕入れが進捗、28年３月期は５割増の15億円程度想定。現在未公表の中期計画策定も検討か、配当性向引き上げなど含め還元策拡充ポイント。

説明 アミューズメント施設等賃貸・売買の不動産事業が柱。Ｍ＆Ａ支援や貸金業、エネルギー事業も

特色
【減益幅縮小】柱の不動産は前期取得の賃貸用４物件寄与でも大型物件の売却減。Ｍ＆Ａコンサルも減退。ただ賃貸物件の取得進み、販売用の下期売却件数増。採算改善し前号より営業減益幅縮小。支払い利息増。

【増大】６月末販売用は３月末比43億円増の187億円。金融支援会社と資本提携。同社ファンドに第三者割当で新株予約権発行。最大約50億円調達、蓄電所等取得へ。

説明 南大阪を地盤に新築戸建て分譲、不動産仲介展開。福岡も地盤。地元密着徹底、建設請負も併営

特色
【連続増益】主力の不動産仲介は取扱物件数増える。戸建て分譲は販売戸数増。買取再販や賃貸も好調持続。開発・建築費高騰、広告費や人件費増など吸収し連続増益。27年12月期は仲介軸に分譲、賃貸案件増やす。

【木造アパート】木造アパートは年間20～30棟の建築ペース維持。当初自己保有し賃料収入確保、一定期間後に転売。福岡と沖縄で好採算の分譲戸建て物件の拡販注力。

説明 ホテルニューオータニ系。ＴＯＣビルなど流通関連ビル賃貸首位。ランドリー、薬品などを兼営

特色
【大幅増益】ホテル向けリネンサプライ受注増。柱の不動産は主力の本社ＴＯＣビルがテナント増で復調。展示場や浅草商業施設もフル稼働。大崎等オフィスビル入居率・賃料改善。修繕費大幅減で連続営業増益。

【10年後】新本社ビルは分譲マンションなど含めて検討、36年以降の着工を想定。訪日客向け宿泊事業参入で西浅草に土地取得。27年にもアパートメントホテル建設へ。

説明 関西地盤の不動産会社。中京や首都圏にも進出。分譲は戸建て中心。売買仲介、リフォーム強化

特色
【続伸】流通は大阪、東京のマンション販売着実。それに伴いリフォーム事業も伸びる。開発分譲は大阪、名古屋の仕入れが好調。営業増益続く。27年12月期は開発分譲が続伸。東京の２営業店開業も貢献。

【ＡＩ】ＡＩ価格査定サービスを開始、新規顧客の窓口に。赤坂営業所が開業、富裕層顧客を開拓。開発分譲の資金として関西みらい銀行と８億円の融資枠契約。

説明 機械式駐車場のサブリース主力。月極駐車場紹介サイト『カーパーキング』通じ個人に貸し出し

特色
【続伸】機械式駐車場の借り上げ順調。自社サイト訪問する個人への貸し出しも高水準。採用増とオフィス増床費を吸収。27年９月期も借り上げ・貸し出しとも拡大。100人規模の人員増こなし営業益続伸。最高純益。ＤＯＥ20％以上・累進配当で増配。

【攻勢】借り上げは紹介等新規ルート開拓強化、営業部隊大幅増員で拡大期す。エージェント等活用し新卒など積極採用継続。

説明 茨城県地盤。県内で不動産の売買、賃貸、仲介、管理を手がける。自社企画で投資用物件開発も

特色
【増配路線】販売は大型ＲＣ造や木造の自社企画物件が牽引。管理の戸数増も効き営業増益。太陽光施設売却益減り純益後退。27年９月期は大型自社企画物件が１件（前期３件）に減るが、木造物件や買い取り再販物件で補う。管理は順調で営業増益。増配。

【太陽光】同発電施設売却は残る笠間が26年９月期にまとまらず先送り。27年９月期実現なら純益は特益で表記より多少増加。

説明 福岡都市圏中心にマンションや投資用ワンルーム開発・分譲。近隣県や首都圏で情報収集拡大

特色
【足踏み】マンション引き渡しは期末偏重もやや減（前期279戸）。家族向け販価上昇だが、開発費用増で利幅縮小。賃貸管理戸数積み増しでも及ばず。広告宣伝費もかさみ営業益反落。営業外の和解金収入消滅。

【商品企画】家族向けマンションは２ＬＤＫなどの間取りを増やし、単身世帯にも訴求。地盤の福岡都市圏は競合との用地仕入れ競争激化。収益確保へ仕入れは慎重姿勢。

説明 築古ビルの再生、転貸借事業が柱。東京・渋谷区軸に都心展開。ヒューリックと資本提携・合弁

特色
【安泰】仕入れ順調でストック収入が想定超。フロー粗利も順調に拡大。先行投資負担増吸収し大幅増益。27年９月期も保有物件中心にストック粗利積み上がる。物件売却数は横ばい想定でも営業益拡大続く。

【成長拡大】ヒューリックと提携、資金調達完了で仕入れペース拡大、年平均中期営業益成長目標40％に加速化方針。27年９月期純利益は還元開始メドの10億円視野に。

説明 流動性が低い訳あり物件含め、非実需の戸建て空き家を買い取り再販。顧客の８割超が投資家

特色
【好調】人員増と支店網拡充が効き、買い取りの対面商談増え、仕入れ契約率向上。好採算物件多い地方軸に、投資家向け空き家再販が想定超の伸長。先行投資などこなし、営業益増額。会社の修正計画なお慎重。27年12月期も買い取り再販続伸。連続増益。

【拡充】27年に支店純増14（前期同９）、営業人員61人採用（前期58）を見込み、27年末に42支店、208人体制へと拡充図る。

説明 リノベーション住宅仲介サイト『カウカモ』運営。仲介手数料が収益柱。本業に経営資源を集中

特色
【上向く】27年７月期は自社企画物件の販売軟調。が、前期採用人員が徐々に戦力化しリノベマンション仲介は拡大基調。工務店事業も案件増え赤字縮小。人件費膨張でも営業益反発。新株予約権戻入の特益ない。

【模索】高価格帯物件の営業強化に向け専用窓口設置、単価向上へ。『カウカモ』利用者の検索・行動ログなどをオーナー向けサービスに提供開始、付加価値底上げ。

説明 森トラスト傘下。オフィスビルなどのリニューアルや電気工事が主力。駐車場の受託運営も柱

特色
【大幅増益】駐車場は工事関係車両の利用一服し後退。電気設備保守は好調ながら先行経費増が相殺。だが、主軸のリニューアルで期ずれもあり、大型内装や照明ＬＥＤ化工事が上期に集中。採算もよく大幅増益。

【買収】東京地盤で名古屋、仙台にも進出の電気通信工事会社を７月買収。下期売上８億円上乗せ、利益影響小。京都、大阪地盤の子会社と合わせ同工事のエリア拡大。

説明 横浜発祥で不動産管理・仲介展開。戸建て開発も。筆頭株主に中国系迎え対中国人取引拡大へ

特色
【伸長】不動産販売は一棟収益物件を後半に引き渡し。小型物件も増加。基盤の管理は国内で下期中心に新規獲得。賃貸は中国が好調。先行経費増こなし営業増益。27年12月期は販売拡大。管理等も着実に支える。

【シフト】販売はタワー物件から小型物件に重点移し、人員増強で拡販。第三者割当資金は新規事業関連に充当、デジタル技術活用し不動産証券化商品を海外で販売。

説明 不動産賃貸。保有する不動産の賃料を証券化して投資家に提供。サブリースや管理請負も

特色
【横ばい】主力の賃貸は物件数減る。不動産証券化商品が好調、不動産売却急伸。前号より営業減益幅縮小。特配と記念配。27年９月期は不動産売却は反動減。だが入居率高止まりが下支えして賃貸上向く。不動産証券化商品堅調で営業益横ばい維持。

【金融商品】不動産価格に連動した不特法セキュリティトークンの取り扱いを準備。消費者物価指数に連動した商品開発へ。

説明 企業不動産（ＣＲＥ）の問題解決、不動産のシステム提供。上場企業保有の２０億円以下物件に強み

特色
【続伸】27年８月期は引き続き企業の不動産売却意欲強く、下期中心にＢＳ活用不動産売買が大幅増。採算よい仲介、アドバイザリーも堅調。不動産テックはサブスク好調。販管費増こなし続伸。連続増配か。

【拡充策】施工会社のエルラインと提携、建設分野でＣＲＥ戦略展開。熊本市の物流施設開発案件に参画、倉庫の運営管理受託。従業員に譲渡制限付き株式報酬制度導入。

説明 京阪、沖縄でホテル運営を受託。小型宿泊施設開発や投資事業、ＧＰＵサーバー販売など育成中

特色
【浮上】旅館２軒、小型宿泊施設５軒の転売は遅れ気味。ホテルも大阪万博の反動減。ただ、ＧＰＵ搭載サーバーの受注動き出し、第２四半期から徐々に貢献。５期ぶりに営業黒字化。営業外に転換社債発行差金。

【調達】７月に第三者割当で新株予約権等を発行し、最大７億円調達を企図。ただ、２月に発行した新株予約権15億円は８月末時点で未行使。継続前提に重要事象。

説明 商業施設、住居等の不動産賃貸業が中心。ＪＴＭホールディングスの傘下に入り多角化追求も

特色
【赤字化】管理子会社の譲渡で単独決算回帰。商業施設軸の賃貸物件は賃料安定的。後半に新親会社の資産運用管理業務を受託へ。ただ、前半にＴＯＢ関連や臨時株主総会費用、下期に新事業関連の人件費かかり小幅営業赤字化。土地売却・保険金特益消滅。

【シナジー】ＪＴＭホールディングス保有のホテル等管理を受託へ。今後は不動産開発、販売、ファンド事業でシナジー追求。