キーワード: 集　中

説明 総合不動産最大手級。東京中心にオフィスビル、マンション開発。住宅リフォームで独自の強み

特色
【連続増益】仲介は店舗網再編で軟調。だが、収益柱の都心オフィスは空室率低く、賃料増額で絶好調。マンションは引き渡し戸数減るが、高額物件増加し販価上昇進む。リフォームも受注回復し、営業増益。

【集中】都心７区に集中のオフィスビルは平均約７％（25年度）の価格改定。八重洲などの再開発推進し、賃貸資産積み上げに注力。インド１号物件は今秋竣工予定。

説明 手ぶれ補正などスマホ用画像・動画処理ソフトのロイヤルティが柱。車載、ＯＣＲ分野に注力

特色
【一転赤字】受託開発は車載向け低調。画像・動画処理ソフトは中国スマホ出荷減痛い。好採算のロイヤルティ収入減り一転営業赤字。構造改革特損。27年10月期はスマートグラス向けソフトなど成長し黒字化。

【集中】案件対応で得た技術を継続収益狙える共通基盤へ転用する体制を拡充。案件も選別化。建設向けなどで汎用カメラ映像から３Ｄ空間を再構成する技術を発表。

説明 ビル所有者向けにテナント誘致サービス。借り主に出店アドバイスも。サブリース事業に注力

特色
【前期並み】大型の不動産売却はない。人件費上昇や食材の上昇でカラオケ店や飲食店の出店意欲が低下で仲介手数料減る。だがサブリースが高水準を維持。待遇改善による人件費上昇を吸収し営業益横ばい圏。

【集中】営業エリアは首都圏の１都３県に絞る。駅前の宣伝看板は250カ所。１物件に担当３人の分業体制。新規顧客獲得、物件管理など業務ごとに専門性持たせる。