| Fiscal Month | 11月 |
|---|---|
| Established | 1950.2 |
| Listed | 2004.2 |
| Headquarters | 108-0023 東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル |
| Phone | 03-5439-8801 |
| Employees | <25.11>連875名 単302名(35.7歳) [年]944万円 |
| URL | https://www.toseicorp.co.jp/ |
| Bank | 三菱Ｕ,みずほ,三井住友,商中,あおぞら,三井住友信,農中 |
| Supplier | ― |
| Customer | ― |
| Business Segments | 不動産再生41(16),不動産開発24(29),不動産賃貸10(54),不動産ファンド9(60),不動産管理8(13),ホテル8(39) <25.11> |
| Foreign Ownership | 27.5% |
| Floating Shares | 8.7% |
| Investment Fund | 6.8% |
| Specific Shares | 61.8% |
| Market Cap Ranking | 不動産（非住宅） 時価総額順位 10/47社 |
基本情報
首都圏のオフィスビルや賃貸住宅の不動産再生が柱。ファンド運用、不動産開発、ホテルも
特色【連続最高益】不動産開発は建築コストの上昇鑑み、案件縮小。ファンドは手数料報酬が減少。ホテルも中国人客が細る。が、再生は都心の需要強く、20億円超の大型物件売却が進捗。部門益倍増。営業増益続く。
【ＴＯＢ】優良資産獲得へ、サンケイビル系ＲＥＩＴをシンガポール政府系ファンドと共同でＴＯＢ実施。区分マンション仕入れは都心５区の２億～３億円物件に照準。
【生産性比較】従業員数＋418人
１人当り営業利益2,552万円(0.92倍)
【採用】初25.3万円
予50内定55(女24)中途52
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ◇21.11* | Act | 61,726 | 10,965 | 6,721 | 17.8% | 10.9% | 71.3 | 19 |
| ◇22.11* | Act | 70,953 (+14.9%) | 13,514 (+23.2%) | 8,607 (+28.1%) | 19.0% | 12.1% | 90.8 (+27.3%) | 25.5 (+34.2%) |
| ◇23.11* | Act | 79,446 (+12.0%) | 16,254 (+20.3%) | 10,507 (+22.1%) | 20.5% | 13.2% | 109.9 (+21.0%) | 33 (+29.4%) |
| ◇24.11* | Act | 82,191 (+3.5%) | 18,488 (+13.7%) | 11,985 (+14.1%) | 22.5% | 14.6% | 123.7 (+12.6%) | 39.5 (+19.7%) |
| ◇24.12～5* | Int | 66,058 | 17,600 | 12,226 | 26.6% | 18.5% | 126.1 | 0 |
| ◇25.11* | Act | 94,688 (+15.2%) | 22,336 (+20.8%) | 14,754 (+23.1%) | 23.6% | 15.6% | 152.2 (+23.0%) | 50 (+26.6%) |
| ◇25.12～5予 | Fcst,Int | 75,100 (+13.7%) | 19,100 (+8.5%) | 12,500 (+2.2%) | 25.4% | 16.6% | 128.9 (+2.2%) | 0 |
| ◇26.11予 | Fcst | 123,000 (+29.9%) | 24,600 (+10.1%) | 15,200 (+3.0%) | 20.0% | 12.4% | 156.7 (+3.0%) | 55 (+10.0%) |
| ◇27.11予 | Fcst | 137,500 (+45.2%) | 27,100 (+21.3%) | 16,600 (+12.5%) | 19.7% | 12.1% | 171.1 (+12.4%) | 60～65 (+12030.0%) |
| 会26.11予 | Fcst | 122,986 (+29.9%) | 24,611 (+10.2%) | 15,157 (+2.7%) | 20.0% | 12.3% | -- | （26.1.14発表） |
| Period | ◇25.11 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 307,427 |
| Equity (M¥) | 102,805 |
| Equity Ratio | 33.4% |
| Capital (M¥) | 6,624 |
| Retained Earnings (M¥) | 87,876 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 182,639 |
| ROE | 15.3% 予14.8% |
| ROA | 4.8% 予4.9% |
| Operating CF (M¥) | -17 |
| Investing CF (M¥) | -34 |
| Financing CF (M¥) | 99 |
| Cash (M¥) | 396 |
| CapEx | 311 予･･ |
| Depreciation | 1,675 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 1,060 / 933.7 |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 20.11 | 19 | |
| 21.11 | 38 | |
| 22.11 | 51 | |
| 23.11 | 66 | |
| 24.11 | 79 | |
| 25.11 | 100 | |
| 26.11予 | 55 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 名古屋鉄道 | 750(15.4) |
| （有）ゼウス・キャピタル | 600(12.3) |
| 山口誠一郎 | 539(11.0) |
| 日本マスター信託口 | 408(8.3) |
| ステート・ストリート・バンク＆トラスト５０５００１ | 185(3.8) |
| 日本カストディ信託口 | 170(3.5) |
| きらぼしキャピタル東京Ｓｐａｒｋｌｅ投資事業組合 | 100(2.0) |
| ＳＭＢＣ日興証券 | 75(1.5) |
| ホストプラス・スーパーａｎｎｕＴＨＰ | 75(1.5) |
| カセイスバンク（ルクス）ＡＩＦクライアンツアセッツ | 74(1.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 山口 誠一郎 | |
| 取締 | 平野 昇 | |
| 取締 | 中西 秀樹 | |
| 取締 | 山口 俊介 | |
| 取締 | 米田 浩康 | |
| 取締 | 高見 茂宏 | |
| 取締 | 少徳 健一 | * |
| 取締 | 小林 博之 | * |
| 取締 | 石渡 真維 | * |
| 常勤監査 | 八木 仁志 | * |
| 常勤監査 | 黒田 俊典 | * |
| 監査 | 永野 竜樹 | * |
| 監査 | 池田 聡 | * |
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