| Fiscal Month | 3月 |
|---|---|
| Established | 2000.1 |
| Listed | 2016.12 |
| Headquarters | 222-0037 横浜市港北区大倉山1-14-11 |
| Phone | 045-547-3432 |
| Employees | <26.6> 120名(38.9歳) [年]857万円 |
| URL | https://www.forlifeand.com/ |
| Bank | 三菱Ｕ,三井住友,みずほ,横浜信金,川崎信金 |
| Supplier | 梅津商店 |
| Customer | 個人 |
| Business Segments | 分譲住宅85(9),注文住宅14(6),他0(-69) <26.3> |
| Foreign Ownership | 0.5% |
| Floating Shares | 17.1% |
| Investment Fund | 0.0% |
| Specific Shares | 77.8% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 70/83社 |
東急東横線沿線、東京・城南地区中心に１次取得層向け低価格戸建て住宅展開。京都エリア進出
特色【続伸】分譲住宅は用地仕入れ順調だが、前半着工遅れで販売棟数は下振れ。ただ、単価上昇効果が大きく粗利率は想定超。用地価格も上昇落ち着き、材料費や人件費増などを吸収。営業２桁増益続く。増配。
【京都】人員拡充も進み仕入れが進捗、28年３月期は５割増の15億円程度想定。現在未公表の中期計画策定も検討か、配当性向引き上げなど含め還元策拡充ポイント。
【営業利益率】5.0％(+2.2ｐｔ)
３期平均2.9％増益率―
【四半期進捗率】3期平均9.0％
今期19.4％(＋10.4pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会27.3予 | Fcst | 20,000 | 1,000 | 650 | 5.0% | 3.2% | -- | （26.5.14発表） |
| 単24.3 | Act | 13,987 | 261 | 151 | 1.9% | 1.1% | 37.8 | 12.5 |
| 単25.3 | Act | 14,771 (+5.6%) | 591 (+126.4%) | 550 (+264.2%) | 4.0% | 3.7% | 137.7 (+264.3%) | 27.5 (+120.0%) |
| 単25.4～6 | Int | 3,721 | 143 | 69 | 3.8% | 1.9% | 17.3 | - |
| 単25.4～9 | Int | 7,545 (+102.8%) | 301 (+110.5%) | 160 (+131.9%) | 4.0% | 2.1% | 40 (+131.2%) | 12.5 |
| 単26.3 | Act | 17,476 (+18.3%) | 880 (+48.9%) | 544 (-1.1%) | 5.0% | 3.1% | 136.1 (-1.2%) | 30 (+9.1%) |
| 単26.4～6 | Int | 3,751 (-50.3%) | 194 (-35.5%) | 111 (-30.6%) | 5.2% | 3.0% | 27.9 (-30.3%) | - |
| 単26.4～9予 | Fcst,Int | 8,300 (+121.3%) | 430 (+121.6%) | 270 (+143.2%) | 5.2% | 3.3% | 67.5 (+141.9%) | 12.5 |
| 単27.3予 | Fcst | 19,000 (+8.7%) | 1,050 (+19.3%) | 680 (+25.0%) | 5.5% | 3.6% | 170 (+24.9%) | 32.5～34 (+8.4%) |
| 単28.3予 | Fcst | 21,000 (+20.2%) | 1,250 (+42.0%) | 800 (+47.1%) | 6.0% | 3.8% | 200 (+47.0%) | 34～40 (+11366.7%) |
| Period | 単26.3 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 10,866 |
| Equity (M¥) | 4,399 |
| Equity Ratio | 40.5% |
| Capital (M¥) | 154 |
| Retained Earnings (M¥) | 4,140 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 5,437 |
| ROE | 13.1% 予15.5% |
| ROA | 5.2% 予6.3% |
| Operating CF (M¥) | -247 |
| Investing CF (M¥) | -128 |
| Financing CF (M¥) | 399 |
| Cash (M¥) | 3,145 |
| CapEx | 22 予70 |
| Depreciation | 19 予30 |
| R&D Expense | 0 予0 |
| BPS (¥) | 1,090 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 23.3 | 10 | |
| 24.3 | 12.5 | |
| 25.3 | 27.5 | |
| 25.9 | 12.5 | |
| 26.3 | 17.5 | |
| 26.9予 | 12.5 | Yes |
| 27.3予 | 20～21.5 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 奥本健二 | 264(66.0) |
| 自社従業員持株会 | 18(4.6) |
| 若杉精三郎 | 5(1.4) |
| 高橋効志 | 4(1.0) |
| 中村仁 | 4(1.0) |
| 嶋田文吾 | 3(0.8) |
| 山本守之 | 2(0.6) |
| 花光雅丸 | 2(0.6) |
| 花井栄治 | 2(0.6) |
| 細谷光弘 | 2(0.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 奥本 健二 | |
| 取締 | 中村 仁 | |
| 取締 | 高橋 効志 | |
| 取締 | 鈴木 亨 | |
| 取締 | 井上 悦孝 | * |
| 取締 | 武井 佐代里 | * |
| 常勤監査 | 武田 茂 | * |
| 監査 | 榎本 一久 | * |
| 監査 | 荒牧 とも子 | * |
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