| Fiscal Month | 3月 |
|---|---|
| Established | 2000.1 |
| Listed | 2016.12 |
| Headquarters | 222-0037 横浜市港北区大倉山1-14-11 |
| Phone | 045-547-3432 |
| Employees | <25.12> 110名(40.1歳) [年]834万円 |
| URL | https://www.forlifeand.com/ |
| Bank | 三菱Ｕ,三井住友,みずほ,横浜信金,川崎信金 |
| Supplier | 梅津商店 |
| Customer | 個人 |
| Business Segments | 分譲住宅84(8),注文住宅15(6),他1(-20) <25.3> |
| Foreign Ownership | 0.6% |
| Floating Shares | 15.7% |
| Investment Fund | - |
| Specific Shares | 78.7% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 74/89社 |
基本情報
東急東横線沿線、東京・城南地区中心に１次取得層向け低価格戸建て住宅展開。京都エリア進出
特色【続伸】分譲は棟数下振れも単価上昇でカバーする。仕入れ価格適正化で利益率上昇想定超。不動産売却益一巡。27年３月期は分譲用地仕入れ順調に進捗。東京シフト進展に伴い単価一段上昇。営業益２桁増続く。
【今後】注文住宅は現状維持し、分譲住宅の拡大に注力。京都販売30億円超（現状10億円弱）メドに大阪進出も視野。外注先へのフォローなど関係強化策も検討方針。
【生産性比較】従業員数＋40人
１人当り営業利益579万円(1.48倍)
【採用】初22.5万円
予未定内定5(女4)中途13
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会26.3予 | Fcst | 17,500 | 800 | 500 | 4.6% | 2.9% | -- | （25.5.15発表） |
| 単23.3* | Act | 14,114 | 388 | 235 | 2.7% | 1.7% | 59 | 17.5 |
| 単24.3 | Act | 13,987 (-0.9%) | 261 (-32.7%) | 151 (-35.7%) | 1.9% | 1.1% | 37.8 (-35.9%) | 12.5 (-28.6%) |
| 単24.4～12 | Int | 9,814 | 326 | 402 | 3.3% | 4.1% | 100.6 | - |
| 単25.3 | Act | 14,771 (+5.6%) | 591 (+126.4%) | 550 (+264.2%) | 4.0% | 3.7% | 137.7 (+264.3%) | 27.5 (+120.0%) |
| 単25.4～12 | Int | 12,069 (+23.0%) | 588 (+80.4%) | 340 (-15.4%) | 4.9% | 2.8% | 85.1 (-15.4%) | - |
| 単25.4～9 | Int | 7,545 (-37.5%) | 301 (-48.8%) | 160 (-52.9%) | 4.0% | 2.1% | 40 (-53.0%) | 12.5 |
| 単26.3予 | Fcst | 17,500 (+18.5%) | 850 (+43.8%) | 530 (-3.6%) | 4.9% | 3.0% | 132.5 (-3.8%) | 27.5 (0.0%) |
| 単26.4～9予 | Fcst,Int | 8,500 (+12.7%) | 400 (+32.9%) | 250 (+56.2%) | 4.7% | 2.9% | 62.5 (+56.2%) | 12.5～14 (+0.1%) |
| 単27.3予 | Fcst | 20,000 (+35.4%) | 1,050 (+77.7%) | 670 (+21.8%) | 5.2% | 3.4% | 167.5 (+21.6%) | 27.5～32 (+0.1%) |
| Period | 単25.3 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 10,280 |
| Equity (M¥) | 4,154 |
| Equity Ratio | 40.4% |
| Capital (M¥) | 154 |
| Retained Earnings (M¥) | 3,895 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 5,019 |
| ROE | 14.8% 予12.8% |
| ROA | 5.7% 予5.2% |
| Operating CF (M¥) | -736 |
| Investing CF (M¥) | 840 |
| Financing CF (M¥) | 672 |
| Cash (M¥) | 3,122 |
| CapEx | 7 予60 |
| Depreciation | 20 予25 |
| R&D Expense | 0 予0 |
| BPS (¥) | 1,039 / 993.7 |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 23.3 | 10 | |
| 24.3 | 12.5 | |
| 25.3 | 27.5 | |
| 25.9 | 12.5 | |
| 26.3予 | 15 | Yes |
| 26.9予 | 12.5～14 | Yes |
| 27.3予 | 15～18 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 奥本健二 | 264(66.0) |
| 自社従業員持株会 | 18(4.6) |
| 嶋田文吾 | 6(1.5) |
| 若杉精三郎 | 4(1.0) |
| 高橋効志 | 3(0.9) |
| 中村仁 | 3(0.9) |
| 山本守之 | 3(0.9) |
| ＳＢＩ証券 | 3(0.8) |
| ＧＭＯクリック証券 | 3(0.8) |
| 細谷光弘 | 2(0.6) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 奥本 健二 | |
| 取締 | 中村 仁 | |
| 取締 | 高橋 効志 | |
| 取締 | 鈴木 亨 | |
| 取締 | 井上 悦孝 | * |
| 取締 | 武井 佐代里 | * |
| 常勤監査 | 武田 茂 | * |
| 監査 | 榎本 一久 | * |
| 監査 | 荒牧 とも子 | * |
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