| Fiscal Month | 10月 |
|---|---|
| Established | 2006.5 |
| Listed | 2016.12 |
| Headquarters | 160-0023 東京都新宿区西新宿7-20-1 住友不動産西新宿ビル |
| Phone | 03-5338-0170 |
| Employees | <25.10>連245名 単105名(31.0歳) [年]772万円 |
| URL | https://www.goodcomasset.co.jp/ |
| Bank | 紀陽,山梨中,香川,東日本,りそな |
| Supplier | ― |
| Customer | ― |
| Business Segments | ホールセール72(9),リテールセールス18(-13),リアルエステートマネジメント4(34),ＬｉｖｅｎｕｐＧ6(-10),他0(-213) <25.10> |
| Foreign Ownership | 4.0% |
| Floating Shares | 29.7% |
| Investment Fund | 2.1% |
| Specific Shares | 60.7% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 20/89社 |
基本情報
東京２３区で投資用マンションを販売。不動産運用会社向け１棟売り中心に個人投資家にも販売
特色【ファンド増】前期減少の投資用マンションは自社ファンド向けが２・２倍の600億円（３件うち上期１件）に拡大し牽引。リテール向けは人員シフト進め、大赤字から改善。前期買収の戸建て等は通期化で黒字転換。広告費など経費も抑制。営業益回復。
【還元策】上場10周年で記念優待デジタルギフトを今期も実施。Ｍ＆Ａで成長加速狙う。施工能力取り込みで建設会社に照準。
【生産性比較】従業員数＋146人
１人当り営業利益1,197万円(0.68倍)
【採用】初24.7万円
予前年並内定22(女4)中途14
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会26.10予 | Fcst | 79,281 | 7,729 | 4,540 | 9.7% | 5.7% | -- | （25.12.15発表） |
| 連21.10* | Act | 34,216 | 3,437 | 1,962 | 10.0% | 5.7% | 67.5 | 21.5 |
| 連22.10* | Act | 40,048 (+17.0%) | 4,612 (+34.2%) | 2,858 (+45.7%) | 11.5% | 7.1% | 99.6 (+47.6%) | 30記 (+39.5%) |
| 連23.10 | Act | 22,190 (-44.6%) | 2,141 (-53.6%) | 1,030 (-64.0%) | 9.6% | 4.6% | 35.8 (-64.1%) | 35 (+16.7%) |
| 連24.10 | Act | 59,753 (+169.3%) | 5,451 (+154.6%) | 3,320 (+222.3%) | 9.1% | 5.6% | 115.3 (+222.1%) | 41記 (+17.1%) |
| 連24.11～4 | Int | 19,227 | 1,646 | 1,047 | 8.6% | 5.4% | 36.8 | 0 |
| 連25.10 | Act | 54,581 (-8.7%) | 2,935 (-46.2%) | 1,521 (-54.2%) | 5.4% | 2.8% | 53.3 (-53.8%) | 45 (+9.8%) |
| 連25.11～4予 | Fcst,Int | 25,000 (+30.0%) | 2,400 (+45.8%) | 1,400 (+33.7%) | 9.6% | 5.6% | 48.8 (+32.6%) | 0 |
| 連26.10予 | Fcst | 79,300 (+45.3%) | 7,730 (+163.4%) | 4,550 (+199.1%) | 9.7% | 5.7% | 158.5 (+197.4%) | 46 (+2.2%) |
| 連27.10予 | Fcst | 90,000 (+64.9%) | 8,500 (+189.6%) | 5,000 (+228.7%) | 9.4% | 5.6% | 174.2 (+226.8%) | 50 (+11.1%) |
| Period | 連25.10 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 46,289 |
| Equity (M¥) | 14,195 |
| Equity Ratio | 30.7% |
| Capital (M¥) | 1,596 |
| Retained Earnings (M¥) | 12,115 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 27,797 |
| ROE | 10.7% 予32.1% |
| ROA | 3.3% 予9.8% |
| Operating CF (M¥) | -11 |
| Investing CF (M¥) | -25 |
| Financing CF (M¥) | 15 |
| Cash (M¥) | 95 |
| CapEx | ･･ 予･･ |
| Depreciation | 93 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 495.4 / 483.7 |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 20.10 | 68 | |
| 21.10 | 43 | |
| 22.10 | 60 | |
| 23.10 | 35 | |
| 24.10 | 41 | |
| 25.10 | 45 | |
| 26.10予 | 46 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 長嶋義和 | 497(16.2) |
| （株）ｌｏｎｇ－ｉｓｌａｎｄ | 433(14.2) |
| 長嶋弘子 | 339(11.1) |
| 自社（自己株口） | 188(6.1) |
| 日本マスター信託口 | 164(5.4) |
| 上遠野俊一 | 59(1.9) |
| （株）グリットパートナーズ | 58(1.9) |
| 日本カストディ信託口 | 34(1.1) |
| 川満隆詞 | 24(0.7) |
| バンク・オブ・ニューヨーク・メロン１４００４４ | 17(0.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 長嶋 義和 | |
| 専務 | 東 真生樹 | |
| 取締 | 松山 昌司 | * |
| 取締 | 小田 香織 | * |
| 取締 | 野間 幹晴 | * |
| 取締 | 杉山 央 | * |
| 取締 | 茂田井 純一 | * |
| 常勤監査 | 向江 弘徳 | * |
| 監査 | 秋元 創一郎 | * |
| 監査 | 小泉 始 | * |
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