| Fiscal Month | 10月 |
|---|---|
| Established | 2006.5 |
| Listed | 2016.12 |
| Headquarters | 160-0023 東京都新宿区西新宿7-20-1 住友不動産西新宿ビル |
| Phone | 03-5338-0170 |
| Employees | <26.1>連266名 単98名(31.0歳) [年]772万円 |
| URL | https://www.goodcomasset.co.jp/ |
| Bank | 紀陽,山梨中,香川,東日本,りそな |
| Supplier | ― |
| Customer | ― |
| Business Segments | ホールセール72(9),リテールセールス18(-13),リアルエステートマネジメント4(34),ＬｉｖｅｎｕｐＧ6(-10),他0(-213) <25.10> |
| Foreign Ownership | 4.0% |
| Floating Shares | 29.7% |
| Investment Fund | 2.1% |
| Specific Shares | 60.7% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 20/87社 |
基本情報
東京２３区中心に投資用マンション販売。自社ファンドや不動産運用会社向け多い、Ｍ＆Ａ積極的
特色【最高益】投資用マンションは全物件仕入れ済みで、自社ファンド向けが２倍強の600億円（４月１件組成）に拡大。リテール向けは人員シフトで赤字縮小。前期買収の戸建て等は黒字化で貢献。富裕層向け重点化でＴＶ広告等経費は抑制。最高純益更新。
【買収】優先度高い建設会社の取り込みで持分会社化狙う。ＲＥＩＴ視野にファンド事業強化。ハイブランド物件の開発推進。
【時価総額増加倍率】13.01倍
32.3億円(2016.12.8)
【会社業績修正】上方1下方2
経常益÷期初会社予想0.6倍
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会26.10予 | Fcst | 79,281 | 7,729 | 4,540 | 9.7% | 5.7% | -- | （25.12.15発表） |
| 連23.10 | Act | 22,190 | 2,141 | 1,030 | 9.6% | 4.6% | 35.8 | 35 |
| 連24.10 | Act | 59,753 (+169.3%) | 5,451 (+154.6%) | 3,320 (+222.3%) | 9.1% | 5.6% | 115.3 (+222.1%) | 41記 (+17.1%) |
| 連24.11～1 | Int | 2,579 | -49 | -84 | -1.9% | -3.3% | -3 | - |
| 連24.11～4 | Int | 19,227 (+645.5%) | 1,646 (+3459.2%) | 1,047 (+1346.4%) | 8.6% | 5.4% | 36.8 (+1326.7%) | 0 |
| 連25.10 | Act | 54,581 (-8.7%) | 2,935 (-46.2%) | 1,521 (-54.2%) | 5.4% | 2.8% | 53.3 (-53.8%) | 45 (+9.8%) |
| 連25.11～1 | Int | 4,693 (-75.6%) | -235 (-114.3%) | -356 (-134.0%) | -5.0% | -7.6% | -12.4 (-133.7%) | - |
| 連25.11～4予 | Fcst,Int | 29,000 (+517.9%) | 2,570 (+1193.6%) | 1,400 (+493.3%) | 8.9% | 4.8% | 48.8 (+493.5%) | 0 |
| 連26.10予 | Fcst | 79,300 (+45.3%) | 7,730 (+163.4%) | 4,550 (+199.1%) | 9.7% | 5.7% | 158.5 (+197.4%) | 46 (+2.2%) |
| 連27.10予 | Fcst | 90,000 (+64.9%) | 8,500 (+189.6%) | 5,000 (+228.7%) | 9.4% | 5.6% | 174.2 (+226.8%) | 50 (+11.1%) |
| Period | 連25.10 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 61,572 |
| Equity (M¥) | 12,184 |
| Equity Ratio | 19.8% |
| Capital (M¥) | 1,596 |
| Retained Earnings (M¥) | 10,105 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 45,362 |
| ROE | 10.7% 予37.3% |
| ROA | 3.3% 予7.4% |
| Operating CF (M¥) | -11 |
| Investing CF (M¥) | -25 |
| Financing CF (M¥) | 15 |
| Cash (M¥) | 95 |
| CapEx | ･･ 予･･ |
| Depreciation | 93 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 495.4 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 20.10 | 68 | |
| 21.10 | 43 | |
| 22.10 | 60 | |
| 23.10 | 35 | |
| 24.10 | 41 | |
| 25.10 | 45 | |
| 26.10予 | 46 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 長嶋義和 | 497(16.2) |
| （株）ｌｏｎｇ－ｉｓｌａｎｄ | 433(14.2) |
| 長嶋弘子 | 339(11.1) |
| 自社（自己株口） | 188(6.1) |
| 日本マスター信託口 | 164(5.4) |
| 上遠野俊一 | 59(1.9) |
| （株）グリットパートナーズ | 58(1.9) |
| 日本カストディ信託口 | 34(1.1) |
| 川満隆詞 | 24(0.7) |
| バンク・オブ・ニューヨーク・メロン１４００４４ | 17(0.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 長嶋 義和 | |
| 専務 | 東 真生樹 | |
| 取締 | 松山 昌司 | * |
| 取締 | 小田 香織 | * |
| 取締 | 野間 幹晴 | * |
| 取締 | 杉山 央 | * |
| 取締 | 茂田井 純一 | * |
| 常勤監査 | 向江 弘徳 | * |
| 監査 | 秋元 創一郎 | * |
| 監査 | 小泉 始 | * |
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