| Fiscal Month | 12月 |
|---|---|
| Established | 1976.2 |
| Listed | 2011.12 |
| Headquarters | 100-6921 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング |
| Phone | 03-5252-7511 |
| Employees | <26.6>連203名 単203名(39.4歳) [年]852万円 |
| URL | https://www.sansei-l.co.jp/ |
| Bank | 三菱Ｕ,みずほ,城北信金,興産信金 |
| Supplier | 個人 |
| Customer | サムティ |
| Business Segments | 底地50,居抜き37,所有権10,他3 <25.12> |
| Foreign Ownership | 4.0% |
| Floating Shares | 31.8% |
| Investment Fund | 3.6% |
| Specific Shares | 46.4% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 45/83社 |
権利関係が複雑な底地などの不動産を買い取り、関係調整して再販。地方で宿泊施設も展開
特色【上振れ】主力の不動産販売は上期偏重。底地は前期大型案件が剥落。だが、中規模案件売却の好調が想定超。居抜きも売却が着実。人件費増を吸収。前号比で営業益拡大。27年12月期は底地、居抜きともに好調続く。
【拡大】居抜き物件を中長期保有する派生事業を強化。収益物件を増やし、ストック収入拡大。長崎県平戸市の宿泊施設は地域施設とのコラボプラン創設し、集客促進。
【営業利益率】9.6％(+0.9ｐｔ)
３期平均8.7％増益率22.4％
【四半期進捗率】3期平均77.0％
今期69.9％(-7.1pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会26.12予 | Fcst | 31,000 | 3,680 | 2,190 | 11.9% | 7.1% | -- | （26.8.10発表） |
| 連21.12* | Act | 16,836 | 1,117 | 609 | 6.6% | 3.6% | 36.8 | 13 |
| 連22.12* | Act | 15,533 (-7.7%) | 1,469 (+31.5%) | 1,060 (+74.1%) | 9.5% | 6.8% | 64.8 (+76.1%) | 14 (+7.7%) |
| 連23.12* | Act | 23,269 (+49.8%) | 2,155 (+46.7%) | 1,182 (+11.5%) | 9.3% | 5.1% | 71.9 (+11.0%) | 16.5特 (+17.9%) |
| 連24.12* | Act | 25,620 (+10.1%) | 1,882 (-12.7%) | 1,050 (-11.2%) | 7.3% | 4.1% | 63.6 (-11.5%) | 20.5 (+24.2%) |
| 連25.12* | Act | 23,348 (-8.9%) | 2,247 (+19.4%) | 1,294 (+23.2%) | 9.6% | 5.5% | 79.5 (+25.0%) | 23 (+12.2%) |
| 連26.12*予 | Fcst | 31,000 (+32.8%) | 3,680 (+63.8%) | 2,190 (+69.2%) | 11.9% | 7.1% | 134.5 (+69.2%) | 37.5記 (+63.0%) |
| 連26.1～6* | Int | 16,590 | 2,573 | 1,584 | 15.5% | 9.5% | 97.5 | 10.5記 |
| 連27.12予 | Fcst | 32,500 (+39.2%) | 4,000 (+78.0%) | 2,400 (+85.5%) | 12.3% | 7.4% | 147.4 (+85.4%) | 25～27 (+10887.0%) |
| 連27.1～6予 | Fcst,Int | 16,900 (+1.9%) | 2,700 (+4.9%) | 1,700 (+7.3%) | 16.0% | 10.1% | 104.4 (+7.1%) | 9～12 (+8585.7%) |
| Period | 連25.12 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 43,412 |
| Equity (M¥) | 14,942 |
| Equity Ratio | 34.4% |
| Capital (M¥) | 860 |
| Retained Earnings (M¥) | 13,609 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 25,999 |
| ROE | 9.8% 予14.7% |
| ROA | 3.2% 予5.0% |
| Operating CF (M¥) | -5,968 |
| Investing CF (M¥) | -464 |
| Financing CF (M¥) | 6,093 |
| Cash (M¥) | 4,026 |
| CapEx | 393 予･･ |
| Depreciation | 109 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 835 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 24.12 | 25 | |
| 25.12 | 29 | |
| 25.6 | 17 | |
| 26.12予 | 27 | Yes |
| 26.6 | 21 | |
| 27.12予 | 15～16 | Yes |
| 27.6予 | 9～12 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 松崎隆司 | 128(14.9) |
| 松浦正二 | 45(5.2) |
| 自社（自己株口） | 45(5.2) |
| 日本カストディ信託口 | 38(4.5) |
| 小澤順子 | 27(3.2) |
| 自社従業員持株会 | 27(3.2) |
| 菊池由佳 | 16(1.9) |
| 小澤勇介 | 16(1.9) |
| 小澤謙伍 | 16(1.9) |
| 香港上海銀行（東京） | 13(1.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 社長 | 松崎 隆司 | |
| 専務 | 太木 眞 | |
| 取締 | 今福 規之 | |
| 取締 | 森岡 俊陽 | |
| 取締 | 三浦 玄如 | |
| 取締 | 高橋 廣司 | * |
| 取締 | 村崎 直子 | * |
| 常勤監査 | 永田 武司 | |
| 監査 | 榎園 利浩 | * |
| 監査 | 山岸 崇裕 | * |
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