| Fiscal Month | 3月 |
|---|---|
| Established | 1988.4 |
| Listed | 2021.12 |
| Headquarters | 600-8429 京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町369 |
| Phone | 075-343-1600 |
| Employees | <26.6> 271名(35.5歳) [年]505万円 |
| URL | https://www.kk-choei.co.jp/ |
| Bank | 三井住友,関西みらい,京都,滋賀 |
| Supplier | ― |
| Customer | ― |
| Business Segments | 不動産管理40(15),不動産賃貸60(18) <26.3> |
| Foreign Ownership | 0.3% |
| Floating Shares | 16.6% |
| Investment Fund | 0.0% |
| Specific Shares | 68.4% |
| Market Cap Ranking | 不動産（住宅） 時価総額順位 52/83社 |
地盤の京都中心にマンションやビルの不動産管理と賃貸事業を展開。大都市圏への進出に意欲
特色【戻り歩調】前期取得物件（751戸）通期化で柱の賃貸が伸長。管理も受託戸数増加で順調。売買仲介増のうえ工事売上寄与し粗利改善。自社物件の厳選化で取得費用減り営業益戻り歩調。営業外で支払利息増。
【成長力】６月末管理戸数は前年同月末比1302戸増の２万9627戸（入居率98％）。自社物件は全国にエリア広げ収益性重視で取得。借入金利上昇にも対応図る。
【営業利益率】17.9％(-3.1ｐｔ)
３期平均21.0％増益率-0.8％
【四半期進捗率】3期平均28.5％
今期33.6％(＋5.1pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会27.3予 | Fcst | 11,525 | 2,291 | 925 | 19.9% | 8.0% | -- | （26.5.13発表） |
| 単24.3 | Act | 9,368 | 1,824 | 1,256 | 19.5% | 13.4% | 288.7 | 107特 |
| 単25.3 | Act | 10,018 (+6.9%) | 1,800 (-1.3%) | 2,067 (+64.6%) | 18.0% | 20.6% | 471.1 (+63.2%) | 125特 (+16.8%) |
| 単25.4～6 | Int | 2,541 | 527 | 278 | 20.7% | 10.9% | 63.2 | - |
| 単25.4～9 | Int | 5,255 (+106.8%) | 910 (+72.7%) | 473 (+70.1%) | 17.3% | 9.0% | 107.3 (+69.8%) | 0 |
| 単26.3 | Act | 11,008 (+9.9%) | 1,968 (+9.3%) | 996 (-51.8%) | 17.9% | 9.0% | 226.8 (-51.9%) | 125特 (0.0%) |
| 単26.4～6 | Int | 2,959 (-43.7%) | 770 (-15.4%) | 416 (-12.1%) | 26.0% | 14.1% | 95.2 (-11.3%) | - |
| 単26.4～9予 | Fcst,Int | 5,700 (+92.6%) | 1,150 (+49.4%) | 510 (+22.6%) | 20.2% | 8.9% | 117.5 (+23.4%) | 0 |
| 単27.3予 | Fcst | 11,600 (+5.4%) | 2,300 (+16.9%) | 930 (-6.6%) | 19.8% | 8.0% | 214.3 (-5.5%) | 100～125特 (+80000.0%) |
| 単28.3予 | Fcst | 12,100 (+9.9%) | 2,400 (+22.0%) | 970 (-2.6%) | 19.8% | 8.0% | 223.6 (-1.4%) | 100～125特 (+80000.0%) |
| Period | 単26.3 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 71,783 |
| Equity (M¥) | 11,652 |
| Equity Ratio | 16.2% |
| Capital (M¥) | 714 |
| Retained Earnings (M¥) | 10,839 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 54,402 |
| ROE | 8.2% 予8.0% |
| ROA | 1.4% 予1.3% |
| Operating CF (M¥) | 2,561 |
| Investing CF (M¥) | -7,823 |
| Financing CF (M¥) | 5,363 |
| Cash (M¥) | 11,653 |
| CapEx | 7,888 予･･ |
| Depreciation | 1,781 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 2,804 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 21.3 | 91 | |
| 22.3 | 105 | |
| 23.3 | 100 | |
| 24.3 | 107 | |
| 25.3 | 125 | |
| 26.3 | 125 | |
| 27.3予 | 100～125 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 長田修 | 154(34.4) |
| 長田久美子 | 65(14.5) |
| ＯＳＡフィールド（株） | 36(8.1) |
| 長田栄臣 | 9(2.0) |
| 自社（自己株口） | 8(1.9) |
| 浅原正和 | 7(1.5) |
| （株）グッドアット | 6(1.4) |
| 自社従業員持株会 | 5(1.1) |
| 舩井渉 | 5(1.1) |
| 山本光伸 | 4(1.1) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 取締 | 長田 修 | |
| 取締 | 舩井 渉 | |
| 取締 | 中澤 和宏 | |
| 取締 | 田中 直樹 | |
| 取締 | 田中 伸 | * |
| 取締 | 石畑 成人 | * |
| 常勤監査 | 鈴木 百世 | |
| 監査 | 田川 芳和 | * |
| 監査 | 平野 貢 | * |
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