| Fiscal Month | 1月 |
|---|---|
| Established | 1960.8 |
| Listed | 1970.8 |
| Headquarters | 531-0076 大阪市北区大淀中1-1-88 |
| Phone | 06-6440-3111 |
| Employees | <26.1>連32,186名 単14,178名(43.5歳) [年]907万円 |
| URL | https://www.sekisuihouse.co.jp/ |
| Bank | 三菱Ｕ,三井住友,みずほ,りそな,農中 |
| Supplier | カネカソーラー販売 |
| Customer | ― |
| Business Segments | 戸建・賃貸住宅他32(12),リフォーム・賃貸住宅管理21(11),仲介不動産マンション都市再開発16(14),国際31(3),他0(19)【海外】31 <26.1> |
| Foreign Ownership | 30.4% |
| Floating Shares | 13.6% |
| Investment Fund | 14.3% |
| Specific Shares | 37.9% |
| Market Cap Ranking | 住宅建設 時価総額順位 2/26社 |
ハウスメーカーの雄。戸建てから賃貸住宅、マンション等に展開。国内外で不動産開発も
特色【着実】都市再開発は反動減。赤字の米国戸建ては一部エリアの回復弱い。だが、国内請負の賃貸向けは都市部需要を軸に拡大。国内戸建ても中高級商品の拡販が効く。小幅営業増益。持分法利益減り、最終減益。
【米国】戸建て事業の利益率改善へ、契約後に着工するＢＴＯ比率の引き上げを志向。シンガポール東部の大規模複合開発（31年竣工計画）に現地パートナーと参画。
【営業利益率】8.1％(-0.5ｐｔ)
３期平均8.6％増益率18.6％
【四半期進捗率】3期平均20.0％
今期21.7％(＋1.7pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会27.1予 | Fcst | 4,353,000 | 350,000 | 218,000 | 8.0% | 5.0% | -- | （26.3.5発表） |
| 連24.1 | Act | 3,107,242 | 270,956 | 202,325 | 8.7% | 6.5% | 309.3 | 123 |
| 連25.1 | Act | 4,058,583 (+30.6%) | 331,366 (+22.3%) | 217,705 (+7.6%) | 8.2% | 5.4% | 336 (+8.6%) | 135 (+9.8%) |
| 連25.2～4 | Int | 894,044 | 60,287 | 33,373 | 6.7% | 3.7% | 51.5 | - |
| 連25.2～7 | Int | 2,015,408 (+125.4%) | 155,473 (+157.9%) | 101,603 (+204.4%) | 7.7% | 5.0% | 156.8 (+204.5%) | 72 |
| 連26.1 | Act | 4,197,922 (+3.4%) | 341,402 (+3.0%) | 232,095 (+6.6%) | 8.1% | 5.5% | 358.1 (+6.6%) | 144 (+6.7%) |
| 連26.2～4 | Int | 908,878 (-54.9%) | 76,104 (-51.1%) | 58,479 (-42.4%) | 8.4% | 6.4% | 90.2 (-42.5%) | - |
| 連26.2～7予 | Fcst,Int | 2,120,000 (+133.3%) | 160,000 (+110.2%) | 93,000 (+59.0%) | 7.5% | 4.4% | 143.4 (+59.0%) | 72 |
| 連27.1予 | Fcst | 4,353,000 (+3.7%) | 350,000 (+2.5%) | 218,000 (-6.1%) | 8.0% | 5.0% | 336.2 (-6.1%) | 145 (+0.7%) |
| 連28.1予 | Fcst | 4,526,000 (+7.8%) | 370,000 (+8.4%) | 240,000 (+3.4%) | 8.2% | 5.3% | 370.1 (+3.4%) | 146～148 (+101391.7%) |
| Period | 連26.1 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 4,958,306 |
| Equity (M¥) | 2,159,605 |
| Equity Ratio | 43.6% |
| Capital (M¥) | 203,300 |
| Retained Earnings (M¥) | 1,386,560 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 1,873,617 |
| ROE | 11.3% 予10.1% |
| ROA | 4.6% 予4.4% |
| Operating CF (M¥) | 2,163 |
| Investing CF (M¥) | -731 |
| Financing CF (M¥) | -932 |
| Cash (M¥) | 4,349 |
| CapEx | 996億 予･･億 |
| Depreciation | 427億 予･･億 |
| R&D Expense | 105億 予･･億 |
| BPS (¥) | 3,301 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 24.1 | 64 | |
| 24.7 | 64 | |
| 25.1 | 71 | |
| 25.7 | 72 | |
| 26.1 | 72 | |
| 26.7予 | 72 | Yes |
| 27.1予 | 73 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 日本マスター信託口 | 10,839(16.3) |
| 日本カストディ信託口 | 4,890(7.3) |
| 自社育資会 | 2,214(3.3) |
| 自社（自己株口） | 1,471(2.2) |
| 積水化学工業 | 1,416(2.1) |
| ＳＭＢＣ日興証券 | 1,024(1.5) |
| ＪＰモルガン・チェース・バンク３８５７８１ | 890(1.3) |
| ＪＰモルガン証券 | 831(1.2) |
| ステート・ストリート・バンク＆トラスト５０５００１ | 790(1.1) |
| 日本証券金融 | 768(1.1) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 代表取締 | 仲井 嘉浩 | |
| 取締 | 田中 聡 | |
| 取締 | 石井 徹 | |
| 取締 | 大村 泰志 | |
| 取締 | 野間 賢 | |
| 取締 | 吉丸 由紀子 | * |
| 取締 | 北沢 利文 | * |
| 取締 | 中島 好美 | * |
| 取締 | 阿部 伸一 | * |
| 取締 | 黒田 由貴子 | * |
| 常勤監査 | 荻野 隆 | |
| 常勤監査 | 皆川 修 | |
| 監査 | 和田 頼知 | * |
| 監査 | 玉井 裕子 | * |
| 監査 | 花田 信夫 | * |
書類一覧 2件
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| 書類 / 対象期間 | 提出日 | 保存状態 | 操作 |
|---|---|---|---|
| 半期 半期報告書－第76期(2026/02/01－2027/01/31) 2026-02-01 ～ 2027-01-31 · S100Z1QA |
2026-09-11 13:36 |
PDF: 未取得 TSV: 未取得 |
|
| 年次 (10-K相当) 有価証券報告書－第75期(2025/02/01－2026/01/31) 2025-02-01 ～ 2026-01-31 · S100XZ22 |
2026-04-16 13:41 |
PDF: 未取得 TSV: 未取得 |
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