| Fiscal Month | 9月 |
|---|---|
| Established | 2009.8 |
| Listed | 2023.6 |
| Headquarters | 151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10 ポータルポイント原宿 |
| Phone | 03-6804-3904 |
| Employees | <26.6> 105名(33.8歳) [年]697万円 |
| URL | https://realgate.jp/ |
| Bank | 三井住友,みずほ,三菱Ｕ,きらぼし,山陰合,りそな |
| Supplier | ベネフィットライン |
| Customer | 三井住友信託銀行 |
| Business Segments | 賃貸及び運営管理62,設計施工4,販売33,他0 <25.9> |
| Foreign Ownership | 3.9% |
| Floating Shares | 13.7% |
| Investment Fund | 0.0% |
| Specific Shares | 80.3% |
| Market Cap Ranking | 不動産（非住宅） 時価総額順位 24/48社 |
築古ビルの再生、転貸借事業が柱。東京・渋谷区軸に都心展開。ヒューリックと資本提携・合弁
特色【安泰】仕入れ順調でストック収入が想定超。フロー粗利も順調に拡大。先行投資負担増吸収し大幅増益。27年９月期も保有物件中心にストック粗利積み上がる。物件売却数は横ばい想定でも営業益拡大続く。
【成長拡大】ヒューリックと提携、資金調達完了で仕入れペース拡大、年平均中期営業益成長目標40％に加速化方針。27年９月期純利益は還元開始メドの10億円視野に。
【営業利益率】10.7％(+2.4ｐｔ)
３期平均8.3％増益率79.5％
【四半期進捗率】3期平均93.7％
今期78.9％(-14.8pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会26.9予 | Fcst | 10,500 | 1,470 | 725 | 14.0% | 6.9% | -- | （25.10.28発表） |
| 単23.9* | Act | 6,972 | 548 | 278 | 7.9% | 4.0% | 63.1 | 0 |
| 単24.10～6 | Int | 8,160 | 979 | 578 | 12.0% | 7.1% | 101.9 | - |
| 単24.9* | Act | 7,948 (+14.0%) | 766 (+39.8%) | 380 (+36.7%) | 9.6% | 4.8% | 67.8 (+7.4%) | 0 |
| 単25.10～3 | Int | 5,673 (-30.5%) | 1,043 (+6.5%) | 593 (+2.6%) | 18.4% | 10.5% | 103.2 (+1.3%) | 0 |
| 単25.10～6 | Int | 7,709 (+35.9%) | 1,160 (+11.2%) | 567 (-4.4%) | 15.0% | 7.4% | 97.2 (-5.8%) | - |
| 単25.9 | Act | 9,791 (+23.2%) | 1,043 (+36.2%) | 559 (+47.1%) | 10.7% | 5.7% | 98.2 (+44.8%) | 0 |
| 単26.10～3予 | Fcst,Int | 6,300 (-18.3%) | 1,400 (+20.7%) | 760 (+34.0%) | 22.2% | 12.1% | 117.1 (+20.5%) | 0 |
| 単26.9予 | Fcst | 10,800 (+10.3%) | 1,520 (+45.7%) | 760 (+36.0%) | 14.1% | 7.0% | 117.1 (+19.2%) | 0 |
| 単27.9予 | Fcst | 12,000 (+22.6%) | 2,100 (+101.3%) | 1,050 (+87.8%) | 17.5% | 8.8% | 161.7 (+64.7%) | 0～20 |
| Period | 単25.9 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 28,680 |
| Equity (M¥) | 6,392 |
| Equity Ratio | 22.3% |
| Capital (M¥) | 1,967 |
| Retained Earnings (M¥) | 2,487 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 18,265 |
| ROE | 18.7% 予11.9% |
| ROA | 2.6% 予2.6% |
| Operating CF (M¥) | 3,560 |
| Investing CF (M¥) | -7,926 |
| Financing CF (M¥) | 4,182 |
| Cash (M¥) | 947 |
| CapEx | 8,072 予･･ |
| Depreciation | 398 予･･ |
| R&D Expense | ･･ 予･･ |
| BPS (¥) | 574.7 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 21.9 | 0 | |
| 22.9 | 0 | |
| 23.9 | 0 | |
| 24.9 | 0 | |
| 25.9 | 0 | |
| 26.9予 | 0 | Yes |
| 27.9予 | 0～20 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| サイバエージェント | 366(63.2) |
| 岩本裕 | 35(6.1) |
| 鷲田真一 | 15(2.5) |
| 山内一志 | 10(1.8) |
| サッポロ不動産開発 | 8(1.3) |
| ＭＳＩＰクライアントセキュリティーズ | 6(1.0) |
| 田端信太郎 | 6(1.0) |
| 片山善博 | 5(1.0) |
| ＭＳＣＯカスタマーセキュリティーズ | 3(0.5) |
| 渡邊学 | 3(0.5) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 取締 | 岩本 裕 | |
| 取締 | 黒川 亮 | |
| 取締 | 菊池 史哉 | |
| 取締 | 中山 豪 | |
| 取締 | 仙仁 登 | * |
| 取締 | 田中 渓 | * |
| 常勤監査 | 木内 有子 | * |
| 監査 | 片山 英二 | * |
| 監査 | 浅見 長生 | * |
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