| Fiscal Month | 3月 |
|---|---|
| Established | 2013.10 |
| Listed | 2013.10 |
| Headquarters | 150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 |
| Phone | 03-6455-1122 |
| Employees | <26.3>連21,036名 子1,167名(41.5歳) [年]1,308万円 |
| URL | https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ |
| Bank | 三井住友信,三菱Ｕ,みずほ,政策 |
| Supplier | ― |
| Customer | ― |
| Business Segments | 都市開発32(19),戦略投資11(9),管理運営28(7),不動産流通29(18) <26.3> |
| Foreign Ownership | 27.9% |
| Floating Shares | 9.4% |
| Investment Fund | 12.3% |
| Specific Shares | 47.7% |
| Market Cap Ranking | 不動産（非住宅） 時価総額順位 5/48社 |
東急系の総合不動産大手。ビル賃貸が利益柱。リゾート開発や再エネ、老健施設など業容多彩
特色【続伸】投資家向け売却はオフィス後退だが、ホテルが急拡大。分譲マンションは引き渡し戸数増加のうえ販価上昇が追い風。仲介は取扱件数増え、手数料拡大。都心オフィス賃料増額が効き、営業増益続く。
【米国】主要都市の賃貸住宅や物流施設に投資。普通出資や優先出資を組み合わせ値上がり益と安定収益狙う。静岡市アリーナ整備運営事業にＮＴＴドコモらと参画。
【営業利益率】13.4％(+2.0ｐｔ)
３期平均11.4％増益率34.8％
【四半期進捗率】3期平均25.3％
今期24.5％(-0.8pt)
業績・指標・配当
| Period | Type | Revenue(M¥) | Op.Profit(M¥) | Net Income(M¥) | Op.Margin(%) | Net Margin(%) | EPS(¥) | Div(¥) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 会27.3予 | Fcst | 1,400,000 | 190,000 | 100,000 | 13.6% | 7.1% | -- | （26.5.11発表） |
| 連24.3 | Act | 1,103,047 | 120,238 | 68,545 | 10.9% | 6.2% | 96.4 | 31 |
| 連25.3 | Act | 1,150,301 (+4.3%) | 140,763 (+17.1%) | 77,562 (+13.2%) | 12.2% | 6.7% | 108.7 (+12.8%) | 36.5 (+17.7%) |
| 連25.4～6 | Int | 287,983 | 41,232 | 30,553 | 14.3% | 10.6% | 42.7 | - |
| 連25.4～9 | Int | 591,272 (+105.3%) | 78,518 (+90.4%) | 52,163 (+70.7%) | 13.3% | 8.8% | 72.9 (+70.7%) | 22 |
| 連26.3 | Act | 1,246,048 (+8.3%) | 166,882 (+18.6%) | 96,697 (+24.7%) | 13.4% | 7.8% | 135.5 (+24.7%) | 48 (+31.5%) |
| 連26.4～6 | Int | 285,774 (-51.7%) | 46,593 (-40.7%) | 25,502 (-51.1%) | 16.3% | 8.9% | 35.8 (-50.9%) | - |
| 連26.4～9予 | Fcst,Int | 649,000 (+127.1%) | 90,000 (+93.2%) | 49,000 (+92.1%) | 13.9% | 7.6% | 68.7 (+91.9%) | 25 |
| 連27.3予 | Fcst | 1,400,000 (+12.4%) | 190,000 (+13.9%) | 100,000 (+3.4%) | 13.6% | 7.1% | 140.2 (+3.5%) | 50 (+4.2%) |
| 連28.3予 | Fcst | 1,530,000 (+22.8%) | 209,000 (+25.2%) | 111,000 (+14.8%) | 13.7% | 7.3% | 155.6 (+14.8%) | 56～58 (+11687.5%) |
| Period | 連26.3 |
|---|---|
| Total Assets (M¥) | 3,475,651 |
| Equity (M¥) | 910,719 |
| Equity Ratio | 26.2% |
| Capital (M¥) | 77,562 |
| Retained Earnings (M¥) | 567,144 |
| Interest Bearing Debt (M¥) | 1,916,921 |
| ROE | 11.2% 予11.0% |
| ROA | 2.8% 予2.9% |
| Operating CF (M¥) | 1,294 |
| Investing CF (M¥) | -1,644 |
| Financing CF (M¥) | 558 |
| Cash (M¥) | 1,805 |
| CapEx | 1,122億 予1700億 |
| Depreciation | 685億 予633億 |
| R&D Expense | ･･億 予･･億 |
| BPS (¥) | 1,260 / - |
| Period | Amount | Forecast |
|---|---|---|
| 24.3 | 17 | |
| 24.9 | 17 | |
| 25.3 | 19.5 | |
| 25.9 | 22 | |
| 26.3 | 26 | |
| 26.9予 | 25 | Yes |
| 27.3予 | 25 | Yes |
株主・役員構成
| Name | Shares (Ratio) |
|---|---|
| 東急 | 11,447(15.9) |
| 日本マスター信託口 | 10,126(14.0) |
| 日本カストディ信託口 | 5,176(7.1) |
| 自社従業員持株会 | 1,412(1.9) |
| 第一生命保険 | 1,230(1.7) |
| 三井住友信託銀行 | 1,214(1.6) |
| ステート・ストリート・バンク＆トラスト５０５００１ | 1,151(1.5) |
| 日本カストディ信託口４ | 887(1.2) |
| ＪＰモルガン・チェース・バンク３８５７８１ | 876(1.2) |
| ＢＮＹＭＡｓＡｇｔＮＴ | 834(1.1) |
| Title | Name | Outside |
|---|---|---|
| 会長 | 西川 弘典 | |
| 社長 | 星野 浩明 | |
| 取締 | 小林 俊一 | |
| 取締 | 池内 敬 | |
| 取締 | 速川 智行 | |
| 取締 | 田中 辰明 | |
| 取締 | 橋本 茂 | |
| 取締 | 貝阿彌 誠 | * |
| 取締 | 星野 次彦 | * |
| 取締 | 定塚 由美子 | * |
| 取締 | 宇野 晶子 | * |
| 取締 | 前田 和美 | * |
| 取締 | 井伊 基之 | * |
| 常勤監査 | 兼松 将興 | |
| 常勤監査 | 榎戸 明子 | |
| 監査 | 仲澤 孝宏 | * |
| 監査 | 吉田 佳子 | * |
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